Створюємо ОСББ !
мета і правила створення осбб
Термінова справа - Створення ОСББ
УВАГА ! За частиною рішенням суду у справі №753/6070/23 "тов "ковальська-житлосервіс" не є управителем будинку, оскільки рішення з приводу передачі функцій з управління багатоквартирним будинком відповідачу співвласниками будинку на відповідних зборах не приймалось". Також суд визнав тов "ковальська-житлосервіс" шахраями, а саме їх дії "свідчать про нечесну підприємницьку практику".
Непотрібно вважати, що "не на часі". Коли йде війна, гинуть Українці, цілуйки мородерять !!!
ОСББ – це об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, яка створена, щоб спростити управління та використання майном. ОСББ - це самостійна юридична особа, створена власниками квартир для управління будинком та отримання житлово-комунальних послуг належної якості.
Приєднуйтесь, надсилайте пропозиції. Присутність будь-якої самоназваної керуючої компанії - це не кабала для мешканців.
Цей сайт (вайбер-чат на ньому) ніяким чином не відноситься до будь-якої компанії з групи "Ковальська", будь-якого засобу комунікації: вайбер-чат "Home Sweet Home" з адміністраторами "Ievgen, AlexanderBezzubov, yar, Сергей", телеграм канали, сайт sribna-korona.com та інш. але ми готові об'єднати реальні зусилля щодо термінової справи.
Для тих, кому 7 гривень мало - Копія платіжки за вересень 2023 року від ОСББ за адресою: м.Київ, вул. Бориса Гмирі 6. Це саме те ОСББ, що вийшло з під контролю ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" у 2015 році. В будинку 200 квартир, охайно, двір має капітальний паркан, а не вольєр для баранів, на сходинках дерев'яні двері замінено на металопластикові, всі питання вирішуються виключно зі згоди власників.
ТАРИФ ЗА УТРИМАННЯ БУДИНКУ ТА ПРИБУДИНКОВОЇ ТЕРИТОРІЇ - 4.90 грн
мета створення осбб
Є затвердженний КМДА тариф на послуги 7 грн.
Коли будинок обслуговує комерційна організація, наприклад цілуйки, собівартість послуг ~ 4 грн, інше це ПДВ, рентабельність, до кишені, інши затрати. + невідомі для співвласників доходи комерційної організації на нашому майні.
Коли будинок сам себе обслуговує через ОСББ всі 7 гривень йдуть в бюджет будинку, а саме головне, всі доходи та витрати співвласники контролюють особисто.
Тобто коли менеджери ковальської "співають", що 7 гривень їм мало, це для них дійсно мало, але в ОСББ це цілком реальні кошти для надання звичайних хороших послуг.
Порядок створення осбб
Загалом процедура створення ОСББ включає 7 етапів:
- створення ініціативної групи;
- формування реєстру співвласників;
- скликання установчих зборів;
- підготовка проекту Статуту ОСББ;
- проведення установчих зборів;
- проведення письмового опитування (за потреби);
- державна реєстрація ОСББ.
