Cрочный вопрос  - Создание ОСМД.

ВНИМАНИЕ! По части решения суда по делу №753/6070/23 "ООО "ковальская-жилсервис" не является управителем дома, поскольку решение по поводу передачи функций по управлению многоквартирным домом ответчику совладельцами дома на соответствующем собрании не принималось". Также суд признал ООО "ковальская-жилсервис" мошенниками, а именно их действия "свидетельствуют о нечестной предпринимательской практике".

 

Не нужно считать, что "не ко времени". Когда идет война, гибнут Украинцы, целуйки мородерят!!!

ОСМД – это объединение совладельцев многоквартирного дома, созданного для упрощения управления и использования имуществом. ОСМД – это самостоятельное юридическое лицо, созданное владельцами квартир для управления домом и получение жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.

Присоединяйтесь, отправляйте предложения. Присутствие любой самоназванной управляющей компании – это не кабала для жильцов.

Этот сайт (вайбер-чат на нем) никоим образом не относится к какой-либо компании из группы "Ковальская", какому-либо средству коммуникации: вайбер-чат "Home Sweet Home" с администраторами "Ievgen, AlexanderBezzubov, yar, Сергей" , телеграмм каналы, сайт sribna-korona.com и другие. Но мы готовы объединить усилия по важному делу.

Для тех, кому 7 гривен мало - копия платежки за сентябрь 2023 года от ОСМД по адресу: г.Киев, ул. Бориса Гмыри 6. Это именно то ОСМД, что вышло из-под контроля ООО "КОВАЛЬСКАЯ-Жилсервис" в 2015 году. В доме 200 квартир, аккуратно, двор имеет капитальный забор, а не вольер для баранов, на лестничных клетках деревянные двери заменены на металлопластиковые, все вопросы решаются исключительно с согласия владельцев.

ТАРИФ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ - 4.90 грн

цели создания осмд

 

Есть утвержденный КГГА тариф на услуги 7 грн.

 

Когда дом обслуживает коммерческая организация, например целуйки, себестоимость услуг ~ 4 грн, остальное это НДС, рентабельность, в карман, другие затраты + неизвестные для совладельцев доходы коммерческой организации на нашем имуществе.

 

Когда дом сам себя обслуживает через ОСМД, все 7 гривен идут в бюджет дома, а самое главное, все доходы и расходы совладельцы контролируют лично.

 

То есть, когда менеджеры ковальской поют, что 7 гривен им мало, это для них действительно мало, но в ОСМД это вполне реальные средства для предоставления обычных хороших услуг.

Порядок создания осбб

 

В общей сложности процедура создания ОСМД включает 7 этапов:

 

  • создание инициативной группы;
  • формирование реестра совладельцев;
  • созыв учредительного собрания;
  • подготовка проекта Устава ОСМД;
  • проведение учредительного собрания;
  • проведение письменного опроса (при необходимости);
  • государственная регистрация ОСМД.

ГЛАВНОЕ - это Ваш голос!

 

Решение об образовании ОСМД принято, если за него проголосовало более половины от общего количества всех совладельцев (т.е. 50 % + 1), после чего его нужно оформить протоколом учредительного собрания совладельцев многоквартирного дома.

Если Вы владелец квартиры/помещения в доме по адресу г.Киев, ул. Срибнокильская 1 и понимаете срочную необходимость создания ОСМД, присоединяйтесь к чату, присылайте предложения по созданию, принимайте активное участие.