Дом с Короной
Киев, ул. Срибнокильская 1
проблемы и способы решения
СРОЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ И ВАЖНЫЕ СОБЫТИЯ
* предложения профессиональных или неравнодушных соседей очень важны, присылайте!
(постоянное обновление, ненормативная лексика допускается)
ПРО ДОМ с "КОРОНОЙ"
С 2007 года обслуживает или "..." компания "Ковальская жилсервис". За все время был сделан только 1 косметический ремонт – покрасили деревянные двери и лифты в серый цвет (~ 2018 год). Никакого капитального ремонта, никакого повышения энергоэффективности. Никаких Актов выполненных работ, никто не понимает, какие именно предоставляются жилищные услуги, только трава, кусты, трава. По словам цилуйки, никогда нет денег на резервном фонде, фондов тоже нет. Лифты, ужасные лестницы с мерцающим освещением (реальные трущобы), ржавые трубы, отсутствующие элементы пожарной безопасности, украденные технические этажи и подвалы, отсутствие бомбоубежища во время войны, зимой поколено снега, неадекватные менеджеры - это какой-то ужас и позор.
Как так можно вообще? Где ОСМД?
Срочные НОВОСТИ – по состоянию на 15.09.2023
1. ООО "Ковальская-жилсервис", считающее себя управляющей компанией, выставило в платежках за август/сентябрь 2023 года непонятные статьи по дополнительным платежам за свет в МОП и насосных. На каких основаниях никто не знает. 75 % светильников в местах общего пользования вообще отсутствуют (украли раньше). Какие могут быть доплаты?
Шурик, где Бомбоубежище?
Специальный представитель "Ковальская Жилсервис" саша зацелуйкин (цитата из чата) в разгар войны с постоянными воздушными тревогами в мае 2022 года дал расширенное интервью жильцам дома и представителям полиции о существовании/или отсутствии/бомбоубежища в доме в военное время. Глазами хлопает, встанет-сядет, что-то говорит, все "аплодируют". НО бомбоубежища нет, явное нарушение Закона.
Нахера 10 дворников?
Как известно, наш универсальный подвальный мэр целуйко в 2018 г. был начальником управления благоустройства Департамента инфраструктуры города Сумского городского совета. Поэтому он отлично знает (слышал точно), как распилить бюджет или украсть деньги на озеленении. Поэтому с первого дня своего присутствия в нашем доме и за наш счет начал с неадекватной прыткостью высаживать растения, деревья, организовывать полив травы 24/7. У владельцев 4-го паркинга потолки текут, а оно воду льет. целуйка, ты не дома и не на государственной должности. Тебе говорят "лифт не работает", а ты проводишь совещания с дворниками и садовниками. Открой географию, период роста растений в Киеве всего 4..5 месяцев, а потом холод, снег, твои кусты не растут, вода мерзнет. А зимой снег поколено!
Внимание, Лифты!
Лифты дома через 15 лет – это реальный трэш. Наверное, все "летали" в кабинах лифта 1-го и 4-го подъезда, дальше будет хуже. Напоминаю, что поцелуй это большой лифтовый мастер. Как оно писало в чате в 2021 году с разъяснениями об алгоритмах работы лифта в 1-м парадном, это же изобретатель лифтов. НО была очень важная информация из чата (~осень 2021 г.), что когда поцелуй в 2019 году был начальником управления жилищно-коммунального хозяйства Департамента инфраструктуры города Сумского городского совета, случился смертельный случай в городе Сумы именно по причинам технического состояния лифтов. Читайте, смотрите видео. Делайте выводы!
Осторожно! цилуйко
александр владимирович
человек с неадекватным поведением
* причастен к гибели младенца в Сумах из-за тех.состояния лифта
Называет себя управляющим (менеджером) дома с весны 2021 года. В прошлом босс теплицы, сельский голова села Большое Озеро (274 чел), МЭР города Ахтырка 11-14 гг., ярый ЧЛЕН Партии Регионов (ОПЗЖ) и радикальной партии Ляшко, неоднократный кандидат в мэры Ахтырки (2014, 2020 гг, но уже не берут) и руководитель различных управляющих компаний, действующий директор ООО "УКРАИНСКАЯ ВОДНАЯ КОМПАНИЯ" (ЕГРПОУ 37689148). Сейчас занимает свое заслуженное место в подвале дома и считается "Мером подвала", но непонятно где он работает, где приказ о назначении управляющим? СуперпроФФессионал: за полгода своего присутствия сделал невозможное - его ненавидят 99% жильцов дома (владельцы и арендаторы). Что умеет: сажать траву, косить траву, поливать водой траву, лепить ступеньки из цемента, устанавливать ограждающие столбики, рисовать дорожную разметку и писать какие-то бредни в чат. Проблемы со здоровьем: пьяница за рулем, немножко не видит и не слышит. Профессиональный "пустомел, мородер & крыса". Единственная благодарность за 1.5 года от нас – куда-то исчезло с первого дня войны. Воздух вокруг нашего дома стал существенно лучше, уже думали "ГЕРОЙ", но нет, появился через 2 месяца. * Звезда YouTube по запросу "Цилуйко Александр Владимирович"
цилуйки & Co
С 2007 года обслуживает или "..." компания "Ковальская жилсервис". За все время был сделан только 1 косметический ремонт – покрасили деревянные двери и лифты в серый цвет (~ 2018 год). Никакого капитального ремонта, никакого повышения энергоэффективности. Никаких Актов выполненных работ, никто не понимает, какие именно предоставляются жилищные услуги, только трава, кусты, трава. По словам цилуйки, никогда нет денег на резервном фонде, фондов тоже нет. Лифты, ужасные лестницы с мерцающим освещением (реальные трущобы), ржавые трубы, отсутствующие элементы пожарной безопасности, украденные технические этажи и подвалы, отсутствие бомбоубежища во время войны, зимой поколено снега, неадекватные менеджеры - это какой-то ужас и позор.
Как так можно вообще? Где ОСМД?
Кому война, а кому Домофон
Последние странные события в критическое для страны время: цилуйка похитил старые рабочие домофоны из 4-х подъездов и установил новые с ежемесячной абонплатой. (Хочет, с@ка, зарабатывать). Согласия на установку никто из совладельцев не давал. Присутствие консьержей становится непонятным. Владельцы квартир – "против", но уже покупают новые брелки по 100 грн при обычной цене в 50..60 грн. Китайская система стоимостью 10 000 грн уже окупилась только за счет продажи брелков. По словам жителей, по переписке целуйкиного чата у консьержей забрали возможность открывать двери с рабочего места. Это впервые в целом в Киеве. Возможно целуйкин считает, что он является начальником консьержей – так НЕТ. Есть видео, на котором говорит, что никакого отношения к ним не имеет. Гоните его к его в его конуру на -1 этаж, оно никто и зовут его никак. Очередная забавная ситуация с целуйкой: так бегало "кинуть на деньги" владельцев дома, что начались полные отключения света и домофоны не работают. Снимай и верни старые!
цилуйкины чаты: viber, telegram...
Как известно, средством коммуникации совладельцев и арендаторов дома является сайт ДАХ с непонятным назначением, viber-чат "Sweet Home.." (650 участников). Приблизительно до конца 2021 года на правах супер-управленца в чате был "целуйка александр владимирович", но после того как мы поняли, что оно такое, целуйкин не сдержался и быстро "вышел" из чата и создал собственный телеграмм канал (сам себе аплодирует, сам создает проблемы и обсуждает их). НО, как оказалось, в viber-чате ~20 целует и его фанатов и сам целуйка под ником "Oleksandr"+фанаты. Как только неравнодушные жители указывают на важную проблему, сразу 20-30 постов о свете, погоде, сгоревшей каше, кошках. Любая инициатива через 2-3 минуты уже затерта. Указываю, что любой чат не является юридическим документом или решением большинства, это лишь прикольное место для трёпа.
Водопровод
Как оказалось, наш мэр поцелуйка еще и профессиональный водопроводчик МАРИО, он - руководитель ООО "УКРАИНСКАЯ ВОДНАЯ КОМПАНИЯ"
Код по ЕГРПОУ 37689148
Дата регистрации 29.04.2011
Размер уставного капитала 1 500,00 грн (* ни за что не отвечает). Численность 10 человек. Виды деятельности: Забор, очистка и поставка воды; Монтаж водопроводных сетей, систем отопления и кондиционирования; Поставка пара, горячей воды и кондиционированного воздуха; Канализация, отвод и очистка сточных вод; строительство трубопроводов; Строительство сооружений и телекоммуникаций.
Местонахождение: Украина, 02088, г. Киев, ул. Дьяченко, 12, оф. 6, Метро "Славутич"
Теперь становится понятным, почему текут трубы, почему очень странные приходят платежки. Но главный вопрос – кто такой целуйка, где он работает, что он делает в нашем доме? Это же самозванец!
График работы Мэра
Кто случайно наблюдал за целуйкой, то это как-то странно. Около 8.00 утра важно заходит по центральной аллее со стороны АТБ, перед его приходом 3 дворника заметают ему путь, посыпают лепестки роз, 8.05 осмотр травы, выросшей за ночь и совещание с поливальщицами, определение объема воды для полива и прочее, 8.10 бежит в приватизированные подвалы проверить как проходят их ремонты. И где-то с 8.15 до "победного" очень тяжелый труд, а именно размышления за бесплатной чашкой кофе возле его мэрии и как "украсть", что написать в чате: о каше, о котах, посчитать, что установка обычного бойлера стоит ~60 000 грн, рассказать, что действующий тариф это ему мало, а детям алименты необходимо платить ну и так далее. А в четверг в течение 1 времени он готов принять тех, кто платит ему зарплату, то есть нас. Хотя, в августе в его голове мозговой шторм - лепит одну и ту же ступеньку возле бордюра, затем нанесеит разметку, красит бордюры у его подвала, установка 2-3х столбиков и все + домофон.
Сайт про Дом с короной
В доме проживают очень успешные люди "с коронами на головах" не менее, чем на доме, НО, пожалуй, слепые, потому что невозможно не увидеть: страшный опасный лифт, жуткие грязные лестницы без света, хостелы, офисы на тех.этажах, украденные подвалы и бомбоубежища, неадекватного поцелуйку. Особенно удивило то, как таким уважаемым людям набрасали на грязный пол лифтов какие-то коробки с "экстренной помощью", как (определитесь сами). ВАМ не противно?
Сайт создан благодаря присутствию и усилиям одного человека – цилуйко александр владимирович. Всем было известно, кто такие "титушки", а теперь каждый знает новый термин повседневной жизни: "цилуйки - это коммунальные мородеры". За 15 лет присутствия компании "Ковальская Жилсервис" Дом с короной превратился в жалкую техническую опасную убогость.
Цель создания сайта – гнать целуйку&CO "за рос.кораблем" и срочно создать ОСМД, иначе вскоре лифты начнут падать, а мы не сможем пользоваться собственным частным жильем!
Мы - не дети и должны понимать, что кредо целуек - "кинуть ЛОХОВ на бабки", цель ОСМД - качественная спокойная жизнь в собственном доме при разумных ценах на услуги.
Не целуйки (цилуйки), а МЫ являемся совладельцами дома! Неужели большинству безразлично? Пишите, предлагайте план действий по созданию ОСМД, принимайте участие.
Конституция Украины
Статья 3. Человек, его жизнь и здоровье, честь и достоинство, неприкосновенность и безопасность признаются в Украине высшей социальной ценностью.
Права и свободы человека и их гарантии определяют содержание и направленность деятельности государства. Правительство отвечает перед человеком за свою деятельность. Утверждение и обеспечение прав и свобод человека является главной обязанностью государства.
Статья 8. В Украине признается и действует принцип верховенства права.
Конституция Украины имеет высшую юридическую силу. Законы и другие нормативно правовые акты принимаются на основе Конституции Украины и должны соответствовать ей.
Нормы Конституции являются нормами прямого действия. Обращение в суд для защиты конституционных прав и свобод человека и гражданина непосредственно из Конституции Украины гарантируется.
Статья 21. Все люди свободны и равны в своем достоинстве и правах. Права и свободы человека неотчуждаемы и незыблемы.
Статья 24. Граждане имеют равные конституционные права и свободы и равны перед законом.
Не может быть привилегий или ограничений по признакам расы, цвета кожи, политических, религиозных и других убеждений, пола, этнического и социального происхождения, имущественного положения, места жительства, по языковым или другим признакам.
Статья 27. Каждый человек имеет неотъемлемое право на жизнь.
Никто не может быть беспредельно лишен жизни. Обязанность государства – защищать жизнь человека.
Каждый имеет право защищать свою жизнь и здоровье, жизнь и здоровье других людей от противоправных посягательств.
Статья 32. Никто не может подвергаться вмешательству в его личную и семейную жизнь, кроме случаев, предусмотренных Конституцией Украины.
Не допускается сбор, хранение, использование и распространение конфиденциальной информации о лице без его согласия, кроме случаев, определенных законом, и только в интересах национальной безопасности, экономического благополучия и прав человека.
Каждый гражданин имеет право знакомиться в органах государственной власти, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях со сведениями о себе, не являющимися государственной или иной защищенной законом тайной.
Каждому гарантируется судебная защита права опровергать недостоверную информацию о себе и членах своей семьи и право требовать изъятия какой-либо информации, а также право на возмещение материального и морального вреда, причиненного сбором, хранением, использованием и распространением такой недостоверной информации.
Статья 40. Все имеют право направлять индивидуальные или коллективные письменные обращения или лично обращаться в органы государственной власти, органы местного самоуправления и должностные и должностные лица этих органов, которые обязаны рассмотреть обращение и дать обоснованный ответ в установленный законом срок.
Статья 41. Каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной, творческой деятельности.
Право частной собственности приобретается в порядке, определенном законом.
Граждане для удовлетворения своих нужд могут пользоваться объектами права государственной и коммунальной собственности согласно закону.
Никто не может быть противоправно лишен права собственности. Право частной собственности незыблемо.
