Будинок з Короною
Київ, вул. Срібнокільська 1
проблеми та шляхи вирішення
ЦІЛУЙКИ - комунальні мородери від ТОВ "Ковальська-Житлосервіс"
* пропозиції професійних або небайдужих сусідів дуже важливі, надсилайте!
(постійне оновлення, ненормативна лексіка допускається)
про будинок.
З 2007 року чи обслуговує чи мородерить компанія "Ковальська житлосервіс". За весь час був зроблений лише 1 косметичний ремонт - покрасили дерев'яні двері та ліфти в сірий колір (~ 2018 рік). Жодного капітального ремонту, жодного підвищення енергоефективності. Жодного акту виконаних робіт, ніхто не розуміє, які саме надаються житлові послуги, лише трава, кущі, трава. За словами цілуйок та його друзів ніколи немає грошей на резервному фонді, фондів теж немає. Ліфти, жахливі сходинки зі мерцаючим освітленням (реальні трущоби), труби, відсутні елементи пожарної безпеки, вкрадені технічні поверхи та підвали, відсутність бомбосховища у стані війни, взимку поколіно снігу, неадекватні менеджери - це якийсь жах та ганьба!!!
Як так можна взагалі? Де ОСББ?
термінові події - станом на 15.09.2023
1. ТОВ "Ковальська-житлосервіс", що вважає себе управляючою компанією, виставила в платіжках за серпень/вересень 2023 року незрозумілі статті щодо додаткових платежів за світло в МЗК та насосних. На яких підставах, за що саме, ніхто не знає. 75 % освітлювачів в місцях загального користування взагалі відсутні (вкрали раніше), які можуть буди доплати?
Де Бомбосховище?
Зниклий менеджер "Ковальської Житлосервіс" сашко зацілуйкин (цитата з чату) у розпал війни з постійними повітряними тривогами в травні 2022 дав "розширене інтерв'ю" мешканцям будинку та представникам полції про існування/або відсутність бомбосховища у будинку у воєнний час. Очами блимає, встане-сяде, щось каже, всі "аплодують". Пройшов рік, бомбосховище для баранів з'явилося.
Нахера 10 двірників?
Як відомо, наш універсальний підвальний мер цілуйко у 2018 р. був начальником управління благоустрою Департамента інфраструктури міста Сумської міської ради. Тому він чудово знає (чув точно), як розпілити бюджет або вкрасти гроші на озелененні. Тому з першого дня своєї присутності в нашому будинку та за наш кошт почав з надзвичайною приткістю висаджувати траву, рослини, дерева, організовувати полив трави 24/7. У власників 4-го паркінгу стелі текуть, а воно воду л'є. цілуйка, ти ж не дома та не на державній посаді! Тобі кажуть "ліфт не працює", а ти проводиш наради з двірниками та садівниками. Відкрий географію, період росту рослин в Києві лише 4..5 місяців, а потім холод, сніг, твої кущи не ростуть, вода мерзне. А взимку снігу поколіно!
Увага, Ліфти!
Ліфти будинку через 15 років - це реальний треш. Напевно всі "літали" в кабінах ліфту 1-го та 4-го під'їзду, далі буде гірше. Нагадую, що збіглий цілуйко був великим ліфтовий майстер. Як воно писало в чаті у 2021 році з роз'ясненнями про алгоритми роботи ліфта в 1-му парадному, то ж ізобретатель ліфтів. АЛЕ була дуже важлива інформація з чату (~осінь 2021 р), що коли цілуйко у 2019 році був начальником управління житлово-комунального господарства Департаменту інфраструктури міста Сумської міської ради, трапився смертельный випадок в місті Суми саме з причин технічного стану ліфтів. Читайте уважно, Робіть висновки!
Обережно! цілуйко
олександр володимирович
людина з неадекватною поведінкою
* причетний до гибелі немовля в Сумах через технічний стан ліфту >>
Називає себе управителем (менеджером) будинку з весни 2021 року. В минулому бос теплиці, сільський голова села Велике Озеро (274 чол), Мер міста Охтирка 11-14 р, завзятий ЧЛЕН БЮТ, Партії Регіонів (ОПЗЖ) та радикальної партії Ляшка, неодноразовий кандидат в мери Охтирки (2014, 2020 рр, але вже не беруть) та керівник різних управляючих компаній, діючий директор
ТОВ "УКРАЇНСЬКА ВОДНА КОМПАНІЯ" (ЄДРПОУ 37689148). Зараз займає своє гідне місце у підвалі будинку та вважається "Мером підвалу", але незрозуміло де він працює, де наказ про призначення управителем? Супер проХфесіонал: за пів-року своєї присутності зробив неможливе: його ненавидять 99% мешканців будинку (власники та орендарі). Що вміє: саджати траву, косити траву, поливати водою траву, ліпити сходинки з цементу, встановлювати огороджувальні стовпчики, малювати дорожню розмітку та писати якісь бредні в чат. Проблеми із здоров'ям: п'яниця за рулем, трошки недобачає і недочуває. Професйний "пустомел, мородер & щур". Єдина подяка за 1.5 роки від нас - кудись зник з першого дня війни. Повітря навколо нашого будинку стало суттєво кращим, вже думали ГЕРОЙ, але ні, з'явився через 2 місяці. * Зірка YouTube по запиту "цілуйко олександр володимирович"
цілуйки & Co
З 2007 року чи обслуговує чи "..." компанія "Ковальська житлосервіс". За весь час був зроблений лише 1 косметичний ремонт - покрасили дерев'яні двері та ліфти в сірий колір (~ 2018 рік). Жодного капітального ремонту, жодного підвищення енергоефективності. Жодного акту виконаних робіт, ніхто не розуміє, які саме надаються житлові послуги, лише трава, кущі, трава. За словами цілуйки ніколи немає грошей на резервному фонді, фондів теж немає. Ліфти, жахливі сходинки зі мерцаючим освітленням (реальні трущоби), труби, відсутні елементи пожарної безпеки, вкрадені технічні поверхи та підвали, відсутність бомбосховища у стані війни, взимку поколіно снігу, неадекватні менеджери - це якийсь жах та ганьба!!!
Як так можна взагалі? Де ОСББ?
Кому війна, а кому Домофон
Останні дивні події у критичний для країни час: цілуйка викрав старі робочі домофони з 4-х підїздів та встановив нові з щомісячною абонплатою. (Хоче, с@ка, заробляти). Згоди на встановлення ніхто з співвласників будинку не надавав. Пристуність конс'єржів стає незрозумілою. Власники квартир - "проти", але вже покупають нові брелки по 100 грн при звичайній ціні в 60 грн. Китайська система вартістю 10 000 грн вже окупилася лише за рахунок продажу брелків. Зі слів мешканців, з переписки цілуйкіного чату у конс'єржів забрали можливість відкривати двері з робочого місця. Це вперше в цілому Києві. Можливо цілуйко вважає, що він є начальником конс'єржів - так НІ. Є відео, на якому воно каже, що ніякого відношення до них не має. Гоніть його до його конури на -1 поверх, воно ніхто й звати ніяк. Чергова кумедна ситуація з цілуйкой: так бігло "кинути на гроші" власників будинку, що почалися суттєві відключення світла та домофони не працюють. Знімай та поверни старі!
цілуйкіни чати: viber, telegram
Як відомо, засобом комунікації співвласників та орендарів будинку є сайт ДАХ з незрозумілим призначенням, viber-чат "Sweet Home .." (650 учасників). Приблизно до кінця 2021 року на правах супер-управлінця в чаті був "цілуйко олександр володимирович", але після того як ми зрозуміли, що воно таке, цілуйкін не стримався та швидко "вийшов" з чату та створив власний телеграм канал (сам собі аплодує, сам створює проблеми та їх обговорює). АЛЕ, як виявилося, в viber-чаті ~20 цілуєк та його фанатів та й сам цілуйка під ніком "Oleksandr"+фанати. Як тільки небайдужі мешканці вказують на важливу проблему, відразу 20-30 постів про світло, погоду, згорілу кашу, котів. Будь-яка ініціатива через 2-3 хвилини вже затерта. Вказую на те, що будь який чат не є юридичним документом або рішенням більшості, це лише прикольне місце для толоки.
Водопровід
Як виявилося, наш мер цілуйко ще й професіональний водопровідник МАРІО, він - керівник ТОВ "УКРАЇНСЬКА ВОДНА КОМПАНІЯ" (Код ЄДРПОУ 37689148, Дата реєстрації 29.04.2011).
Розмір статутного капіталу 1 500,00 грн (* ні за що не відповідає). Чисельність 10 чоловік. Види діяльності: Забір, очищення та постачання води; Монтаж водопровідних мереж, систем опалення та кондиціонування; Постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря; Каналізація, відведення й очищення стічних вод; Будівництво трубопроводів; Будівництво споруд електропостачання та телекомунікацій.
Місцезнаходження: Україна, 02088, м. Київ, вул. Дяченка, 12, оф. 6, Метро "Славутич". Тепер становиться зрозумілим, чому текуть труби, чому дуже дивні приходять платіжки. Але головне питання - хто такий цілуйко, де він працює, що він робить в нашому будинку? Це ж самозванець!
Розклад роботи Мера
Хто випадково наблюдав за цілуйкой, то це якось дивно. Близько 8.00 ранку поважно заходить по центральній алеї з боку АТБ, перед його приходом 3 двірника замітають йому шлях, посипають лепестки троянд, 8.05 огляд трави, що виросла за ніч та нарада з поливальницями, визначення обсягу води для поливу и таке інше, 8.10 бігом до приватизованих подвалів перевірити як проходять їх ремонти. І десь з 8.15 до "побєдного" дуже важка праця, а саме роздуми за безкоштовною чашкою кави біля його мерії як та що "вкрасти", що написати у чаті: про кашу, про котів, порахувати, що встановлення звичайного бойлеру коштує ~60 000 грн, розповісти що діючий тариф це йому мало, а дітям аліменти необхідно платити ну і так далі. А в четвер протягом 1 часу він готовий прийняти тих, хто платить йому зарплатню, тобто нас. Але ні, щосерпня в його голові мозковий шторм - лепить одну й ту ж сходинку біля бордюру, потім нанесення розмітки, крашення бордюрів біля його підвалу, встановлення 2-3 х ствпчиків й все + домофон.
Сайт про Будинок з короною
В будинку проживають дуже успішні люди "з коронами на головах" не менш, ніж на будинку, АЛЕ, мабуть, сліпі, тому що неможливо не побачити: страшний небезпечний ліфт, моторошні брудні сходинки без світла, хостели, офіси на тех.поверхах, вкрадені підвали та бомбосховища, неадекватного цілуйку. Особливо здивувало те, як таким поважним людям накидали на брудну підлогу ліфтів якісь коробки з "екстренною допомогою", як (оберіть самі). ВАМ не огидно?
Сайт створений завдяки присутності та зусиллям однієї людини - цілуйко олександр володимирович. Всім було відомо, хто такі "тітушки", а зараз кожний знає новий термін повсякдення: "цілуйки - це комунальні мородери".
За 15 років присутності компанії "Ковальська Житлосервіс" Будинок з Короною перетворився в жалюгидну технічну небезпечну убогість.
Мета створення сайту - гнати цілуйку&CO "за рос.кораблем" та терміново створити ОСББ, інакше незабаром ліфти почнуть падати, а ми не зможемо користуватися власним приватним житлом!
Ми - не діти і повинні розуміти, що кредо цілуєк - "кинути ЛОХІВ на бабки", мета ОСББ - якісне спокійне життя у власному будинку при розумних цінах на послуги.
Не цілуйки, а МИ є співвласниками будинку! Невже більшості байдуже? Пишіть, пропонуйте план дій щодо створення ОСББ, приймайте участь.
Конституція України
Стаття 3. Людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов'язком держави.
Стаття 8. В Україні визнається і діє принцип верховенства права.
Конституція України має найвищу юридичну силу. Закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй.
Норми Конституції України є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.
Стаття 21. Усі люди є вільні і рівні у своїй гідності та правах. Права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними.
Стаття 24. Громадяни мають рівні конституційні права і свободи та є рівними перед законом.
Не може бути привілеїв чи обмежень за ознаками раси, кольору шкіри, політичних, релігійних та інших переконань, статі, етнічного та соціального походження, майнового стану, місця проживання, за мовними або іншими ознаками.
Стаття 27. Кожна людина має невід'ємне право на життя.
Ніхто не може бути свавільно позбавлений життя. Обов'язок держави - захищати життя людини.
Кожен має право захищати своє життя і здоров'я, життя і здоров'я інших людей від протиправних посягань.
Стаття 32. Ніхто не може зазнавати втручання в його особисте і сімейне життя, крім випадків, передбачених Конституцією України.
Не допускається збирання, зберігання, використання та поширення конфіденційної інформації про особу без її згоди, крім випадків, визначених законом, і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та прав людини.
Кожний громадянин має право знайомитися в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, установах і організаціях з відомостями про себе, які не є державною або іншою захищеною законом таємницею.
Кожному гарантується судовий захист права спростовувати недостовірну інформацію про себе і членів своєї сім'ї та права вимагати вилучення будь-якої інформації, а також право на відшкодування матеріальної і моральної шкоди, завданої збиранням, зберіганням, використанням та поширенням такої недостовірної інформації.
Стаття 40. Усі мають право направляти індивідуальні чи колективні письмові звернення або особисто звертатися до органів державної влади, органів місцевого самоврядування та посадових і службових осіб цих органів, що зобов'язані розглянути звернення і дати обґрунтовану відповідь у встановлений законом строк.
Стаття 41. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
